Rustico

Proponiamo in vendita, in C.da Reinzano, a circa 3,5 km da Locorotondo, caratteristica proprietà composta da una lamia con ampio terreno, inserita in un contesto abitato, con una suggestiva vista aperta sulla campagna della Valle d 'Itria.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 175 mq, articolata in più ambienti e caratterizzata dalla presenza di 7 locali, che permettono di organizzare gli spazi in maniera funzionale anche per un eventuale utilizzo come abitazione principale, casa di campagna o soluzione ricettiva.La parte principale, in buone condizioni, è composta da un ingresso che conduce al soggiorno, due camere da letto e un bagno.Un secondo ingresso conduce invece a una porzione dell 'immobile attualmente da ristrutturare, composta da soggiorno con camino, cucinino e una scala interna che conduce al piano superiore, dove è presente una camera da letto.La proprietà dispone inoltre di una terza zona con ingresso indipendente, in ottime condizioni e che non necessita di importanti interventi di ristrutturazione, composta da soggiorno, camera da letto, bagno e un 'ulteriore camera matrimoniale. Questa parte dell 'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà, grazie alla possibilità di essere utilizzata in maniera autonoma e immediata.Gli spazi esterni risultano particolarmente piacevoli e funzionali alla vita in campagna. Troviamo infatti una cucina esterna con forno a legna, ideale per trascorrere momenti di convivialità all 'aperto, oltre a un bagno di pertinenza. La disposizione degli spazi garantisce inoltre un buon livello di privacy, permettendo di vivere l 'area esterna con tranquillità e riservatezza.Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, particolarmente utile sia come autorimessa sia come spazio di servizio e deposito.Il terreno di pertinenza si estende per circa 20.650 mq, con coltura mista e presenza di frutteto, offrendo ampi spazi verdi e diverse possibilità di utilizzo.La proprietà è dotata di due cisterne per la raccolta dell 'acqua ed è servita dall 'Acquedotto Pugliese, oltre alla presenza dell 'Acquedotto Rurale Irriguo, già collegato.Una soluzione che unisce il fascino della campagna della Valle d 'Itria alla comodità della vicinanza a Locorotondo, ideale per chi ricerca ampi spazi, indipendenza, terreno, privacy e un contesto abitato, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente gli ambienti che necessitano di interventi.