A Meldola, in posizione comoda rispetto al centro abitato e ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di circa 1.450 mq. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera sviluppare un nuovo progetto abitativo all 'interno di un contesto urbano già consolidato e ben servito.Descrizione dettagliata del terreno:L 'area presenta una superficie complessiva indicata di 1.450 mq.Secondo la documentazione tecnica fornita, il terreno ricade nel Sub-ambito A10-B, destinato prevalentemente a funzioni residenziali e servizi, con possibilità di interventi di nuova costruzione.Sulla base dei dati urbanistici trasmessi, viene indicata una potenzialità edificatoria di circa 1.166,40 mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per un intervento residenziale strutturato.I dati e le potenzialità urbanistiche indicate sono da confermare in sede tecnica sulla base della normativa vigente e delle caratteristiche specifiche dell 'intervento da realizzare.Caratteristiche esterne e contesto:Uno degli elementi di maggiore interesse del terreno è la sua collocazione all 'interno del tessuto urbano di Meldola, che permette di coniugare le possibilità di nuova edificazione con la vicinanza ai servizi quotidiani.Nelle immediate vicinanze sono presenti collegamenti con il trasporto pubblico, con una fermata autobus a circa 300 metri. La scuola primaria si trova a circa 400 metri, una farmacia a circa 700 metri e l 'IRST di Meldola a circa 750 metri. Supermercati e ulteriori attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti.Una posizione particolarmente interessante per la realizzazione di nuove unità residenziali destinate a chi desidera vivere in un contesto servito, senza rinunciare alla tranquillità di una realtà come Meldola.Plus:- Superficie complessiva indicata di circa 1.450 mq- Area inserita, nel Sub-ambito A10-B a prevalente destinazione residenziale- Potenzialità edificatoria indicata in circa 1.166 mq- Scuola, farmacia, trasporto pubblico e IRST raggiungibili a breve distanza- Interessante opportunità per lo sviluppo di un nuovo progetto residenzialeContattaci subito per fissare una visita.FairPlay ti offre inoltre:- Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura- Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile- Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazioneFairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme! (Classe Energetica non disponibile)