Scopri la tua casa pensata per offrirti il massimo comfort e una straordinaria efficienza energetica.Oltre la Goccia è un complesso residenziale composto 23 unità abitative, il progetto pensato per soddisfare ogni esigenza abitativa, offrendo soluzioni che spaziano dai bilocali ai quadrilocali, tutti dotati di terrazze, garage interno o posto auto privato.We Are Town presenta questa interessante opportunità immobiliare in esclusiva, con acquisto diretto dal costruttore. I prezzi proposti sono al netto di qualsiasi onere aggiuntivo, in quanto risultano interamente azzerati i costi relativi all 'atto d 'acquisto compravendita, alle provvigioni di agenzia ed agli allacciamenti.TIPOLOGIA UNITÀ G1L 'unità G1 si sviluppa su 4 livelli fuori terra, con una superficie commerciale di 132 mq. Si compone di:Livello 0: Garage, disimpegno e lavanderia (direttamente collegato all 'abitazione)Livello 1: Zona giorno con living, cucina a vista e zona pranzo, giardino terrazzato (in cui si trova l 'accesso principale dell 'abitazione), camera matrimonialeLivello 2: Bagno finestrato (piano ammezzato)Livello 3: Studio con balconeTutti i livelli sono collegati da scala interna privata.TECNOLOGIALe abitazioni sono progettate secondo elevati standard di efficienza e sostenibilità, senza utilizzo di gas o altre fonti non rinnovabili. La costruzione e stata realizzata con tecnologia X-LAM, che garantisce ottimo isolamento termico, elevata resistenza al fuoco e prestazioni acustiche superiori, integrate con strutture in cemento armato, facciate in alluminio nero e pannelli fotovoltaici, per un design contemporaneo e sostenibile.La sezione impiantistica, connessa all 'impianto condominiale, alimenta una pompa di calore multifunzione dedicata all 'appartamento, che produce ACS e fluido caldo per il riscaldamento a pavimento in inverno, e ACS e fluido freddo per fancoils e deumidificazione in estate.Il complesso dispone di oltre 100 kW di fotovoltaico, 200 kW di accumulo (espandibili a 400 kW) e una mini pala eolica. L 'energia prodotta è fruibile anche al livello autorimessa, dove ogni unità è predisposta per una wallbox EV. Tutto il sistema è gestito tramite contabilizzazione annuale, configurando una vera comunità energetica condominiale.UBICAZIONEVillapizzone: storico quartiere in trasformazione, con integrazione tra passato e innovazione.Focalizzato su tecnologia, ricerca e formazione.COLLEGAMENTIPassante Villapizzone: 300 m dall 'immobileStazioni ferroviarie: Villapizzone e Bovisa (Malpensa Express)Collegamenti diretti con Garibaldi, Repubblica, Porta Venezia e MalpensaPUNTI DI INTERESSEPolitecnico di Milano: nuovo campus e hub tecnologicoCertosa District e MIND - Milano Innovation DistrictSuperstudio Village: centro di produzioni cinematografiche e televisive di livello europeoFiera di MilanoScuole, parchi e tutti i principali serviziPer ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l 'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l 'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET