Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento in Piazza Anita Garibaldi, Milano Baggio — 56 mq con balcone e ascensore
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Appartamento situato in Piazza Anita Garibaldi, nel quartiere Baggio di Milano, al terzo e ultimo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore.
L 'abitazione, ricavata dal recupero abitativo del sottotetto, comprende disimpegno, cucina separata, bagno e due camere, oltre a un balcone.
Le principali caratteristiche dell 'immobile sono:
- Superficie catastale: 56 mq.
- Piano: terzo e ultimo.
- Ascensore: presente.
- Distribuzione interna: disimpegno, cucina, bagno e due camere.
- Balcone: presente.
- Esposizione: nord-est e zenitale, con finestre da tetto.
- Bagno: con doccia.
- Riscaldamento: autonomo a gas, con radiatori.
- Climatizzazione: presente.
- Porta blindata: presente.
- Infissi: in legno con doppi vetri.
- Condizioni manutentive: buone secondo la perizia.
- Categoria catastale: A/4.
- Consistenza catastale: 3 vani.
- Classe energetica: ND – attestato precedente scaduto.
Il fabbricato è situato in un contesto residenziale del quartiere Baggio, servito da linee di autobus e collegamenti con la viabilità urbana.
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base € 113.000,00
Offerta minima ammissibile € 84.750,00
Cauzione minima 20% del prezzo offerto
Cauzione sull 'offerta minima € 16.950,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Data asta 04/11/2026 ore 15:00
Termine deposito offerta 03/11/2026 ore 13:00
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.