Scopri un 'opportunità unica nel cuore di Modena! Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 149 mq, situato in una zona strategica e facilmente accessibile. Questo immobile è perfetto per chi cerca uno spazio versatile da dedicare alla propria attività artigianale o commerciale.Il laboratorio si presenta con ambienti spaziosi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze produttive più diverse. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi, rendendoli adatti a vari utilizzi come officine, studi creativi o magazzini.Situato nella storica città di Modena, il locale beneficia della vicinanza ai principali snodi viari e alle infrastrutture pubbliche. La posizione centrale offre ottime opportunità sia per l 'accesso dei fornitori che per la clientela. Inoltre, Modena è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche come hub economico dinamico grazie alla presenza di numerose imprese innovative.Tra i punti distintivi del laboratorio troviamo: impianti elettrici a norma, pavimentazione resistente e servizi igienici già predisposti. L 'immobile può essere ulteriormente valorizzato con interventi mirati che ne aumentino la funzionalità e l 'estetica.Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita all 'immobile.