Negozio

Rif. Annuncio: VY273Modena, Via Giardini: gestiamo la vendita di ampio locale commerciale (cat catastale C/1) di 260 m² posto al piano terra di palazzo su Via Giardini. Ci troviamo in posizione privilegiata, a solo 1 km dal centro della città e l 'immobile possiede ampie vetrine su passaggio condominiale ove possibile parcheggiare. Si compone di doppio Ingresso, un ampio openspace con tripla esposizione, deposito/archivio, antibagno e servizio. Buone condizioni generali, infissi alluminio doppi vetri sostituiti pochi anni fa, riscaldamento con contacalorie, impianti ellettrici certificati nel 2021, rifatta inoltre la centrale termica 8/9 anni fa. Previa verifica presso gli organi competenti potrebbe adibirsi, oltre che a negozio/showroom, a studio di professionisti, studio tecnico, centro estetico e della salute, palestra ecc. Sul fronte dello stabile sono presenti sia un parcheggio condominiale per le attività, sia un parcheggio privato a pagamento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY273 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.itCLASSE ENERGETICA: G 261,04 kWh/m2 a