Rif. Annuncio: Ag26_495UFFICIO / NEGOZIO IN AFFITTO VIA GALLUCCI, MODENA CENTRO STORICOIn posizione centrale e di grande interesse, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 24 mq, situato in Via Gallucci, nel cuore del centro storico di Modena.L 'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di aria condizionata, di serranda elettrica di nuova installazione a griglia che permette di visionare l ' interno del locale e di un nuovo serramento di ingresso.Offre un ambiente funzionale, accogliente, ideale per attività professionali, commerciali o di servizio.Il locale dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità e luminosità, oltre a antibagno e bagno privato, elementi che ne aumentano praticità e comfort.Caratteristiche principali:Superficie: 24 mqUna vetrina fronte stradaCompletamente ristrutturatoAria condizionataSerranda elettrica nuovaAntibagno e bagnoLibero da subitoIdeale come ufficio, studio professionale, showroom o piccolo punto venditaClasse energetica: G.Ottima opportunità per chi cerca una sede rappresentativa e funzionale nel centro storico di Modena, in una zona caratterizzata da attività commerciali, professionali e da un costante passaggio pedonale.Richiesta EURO 600,00 / mensili. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY436 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.itCLASSE ENERGETICA: G