Monolocale in piazza Antonio Gramsci, 16, Lavena Ponte Tresa

A Lavena Ponte Tresa, in un curatissimo contesto residenziale dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un appartamento bilocale da ristrutturare, ideale come investimento o casa vacanze a pochi passi dal confine svizzero. L 'appartamento dispone di un ingresso che conduce al soggiorno con camino, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completano la proprietà un 'area esterna di pertinenza un posto auto coperto e uno scopertoIl residence si distingue per la gestione impeccabile delle aree verdi e delle strutture sportive, offrendo un ambiente esclusivo e rilassante. Situata sulla sponda lombarda del Lago di Lugano, Lavena Ponte Tresa è un comune pittoresco noto per il suo incantevole paesaggio e la vicinanza strategica alla Svizzera.Si ricorda che per gli interventi di ristrutturazione è possibile accedere alle detrazioni fiscali del 50% (fino a un tetto di 96.000 euro) e all 'applicazione dell 'IVA agevolata al 10%, rendendo questa soluzione un 'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi ottimizzando l 'investimento.Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell 'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l 'immobile si trova.CLASSE ENERGETICA: G