Ufficio

Nel cuore commerciale e direzionale di Fuorigrotta, all 'interno del tratto più dinamico e strategico di Via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza di categoria catastale A/10, ideale per investitori che ricercano una rendita certa e una gestione senza pensieri. La proprietà, posizionata al primo piano di uno stabile signorile e curato, si sviluppa su un 'ampia superficie sapientemente distribuita in 10 vani operativi, tutti caratterizzati da eccellente luminosità, ambienti cablati e finiture di ottima qualità che non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione.La localizzazione rappresenta un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi attività professionale. Via Leopardi è inserita in un contesto urbano vivace e ricchissimo di servizi, a pochi passi dalle principali banche, uffici pubblici e attività commerciali del quartiere. La straordinaria vicinanza ai nodi di trasporto pubblico, come le stazioni della Cumana e le principali linee autobus, unita al rapido collegamento con la Tangenziale di Napoli e Viale Augusto, garantisce una raggiungibilità impeccabile sia per i dipendenti che per la clientela.Ciò che rende questa proprietà un 'opportunità immobiliare straordinaria è il suo eccellente profilo finanziario. L 'immobile è attualmente locato ad una famosa e solida società di consulenza di rilevanza nazionale, un conduttore istituzionale che assicura una gestione impeccabile dei locali. Il contratto genera una rendita annua stabile di € 18.000, interamente protetta dall 'inflazione grazie al costante aggiornamento all 'indice ISTAT. Acquistare questo ufficio significa inserire nel proprio portafoglio un asset patrimoniale sicuro, capace di garantire un flusso di cassa costante e un rischio di sfitto praticamente nullo fin dal primo giorno.Ufficio: Viale Augusto 107AEmail: info@impresasolution.comTelefono: 081 18892314