Negozio a Arcella, San Bellino - San Filippo Neri, Padova

ARCELLA - VIA TEMANZA: Proponiamo in vendita un luminoso negozio angolare con doppia vetrina che garantisce massima visibilità grazie anche alla vicinanza all 'Ulss. L 'immobile si trova al piano terra di uno stabile ben tenuto e recentemente ristrutturato tramite i lavori del Superbonus 110%.Il locale è caratterizzato da ampi spazi interni suddivisi tra area open space, zona laboratorio/ufficio su soppalco accessibile tramite una moderna scala interna dal design industriale, ideale per chi cerca funzionalità ed eleganza. Gli ambienti sono dotati di pavimenti in legno laminato che conferiscono calore e professionalità all 'ambiente. La presenza di grandi finestre assicura ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.Completano la proprietà un bagno finestrato con antibagno/spogliatoio piastrellato, perfetto sia come servizio clienti che per il personale interno; climatizzazione presente sia nella zona principale che nel soppalco; serramenti moderni; impiantistica a norma.La posizione strategica nel cuore dell 'Arcella - quartiere dinamico ricco di attività commerciali, servizi pubblici (tramite bus o tram), scuole e supermercati - rende questo spazio particolarmente interessante per studi professionali, laboratori creativi o showroom innovativi.Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l 'Agenzia Immobiliare Masiero per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegnoMasiero Immobiliare 3935288797