Negozio a Cognento, Cognento, Modena

Rif. Annuncio: AY112Locale al piano terra categoria catastale C/1 Negozio con vetrina, possibilità di annettere locale accanto per una metratura complessiva di circa 170 m². Doppio Ingresso con comodo carico/scarico, NO affaccio su strada. Cognento: zona Ovest di Modena, in gradevole contesto misto residenziale/commerciale, si propone immobile (NEGOZIO) con ampie vetrine e Doppio Ingresso. Ambiente unico oltre antibagno e bagno, riscaldamento con contacalorie, soffitti insonorizzati H. circa 3,30 mt, pavimentazione in linoleum effetto legno, illuminazione led già presente. Disponibile dal 1/11/26, ideale, previo verifiche presso organi competenti, uso studio tecnico, ambulatorio medico, ufficio con laboratorio, showroom, centro della salute ecc. Richiesta EURO 790,00/mese oltre spese condominiali. Le spese inserite comprendono spese di condominio (da quantificarsi comunque a consuntivo) ed un ipotetico consumo del riscaldamento, mentre l 'acqua è autonoma. per Info contattarestudio: 059 2929690cell: 335 591 1876www.realcasamodena.comrealcasamodena@gmail.itCLASSE ENERGETICA: D 502,17 kWh/m2 a