Negozio a San Faustino, San Faustino, Modena

RIF. ANNUNCIO: VY372LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E VETRINE, OTTIMA OPPORTUNITÀSAN FAUSTINO: In zona residenziale della città, su strada con buona visibilità e ottimo passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita immobile commerciale (C/1 NEGOZIO) composto da due subalterni a creare un unico locale ex ristorazione dotato di ampie vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato a fine 2024 (rifatta pavimentazione, impianti, infissi, bagni ecc), si compone di sala all 'ingresso, doppi servizi, locale uso magazzino e grande ambiente con canna fumaria al tetto ed impianti gas ed acqua. Spese condominiali irrisorie, piccolo deposito sul retro, idoneo anche come negozio, showroom, ufficio commerciale, laboratorio ecc. L 'attività precedente aveva installato un dehor con autorizzazioni comunali. Perfetto anche da mettere a REDDITO (ultimo contratto di locazione ad EURO 1000/mese). Planimetria non vincolante ai fini contrattualistici. Per info: 059 29 29 690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.itCLASSE ENERGETICA: D 187,35 kWh/m2 a