Negozio in piazza 4 Novembre, Mestrino

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica e ben visibile dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 140 mq, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o aziende che desiderano un immobile capace di unire rappresentanza, funzionalità e visibilità.Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l 'esposizione: le tre ampie vetrine orientate a sud-ovest garantiscono grande luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un 'importante presenza visiva verso l 'esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività che voglia distinguersi e valorizzare la propria immagine.L 'ingresso conduce a un ambiente open space versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative o commerciali. La vista sul giardino fiorito esterno contribuisce inoltre a creare un 'atmosfera più accogliente e gradevole, un dettaglio raro per immobili inseriti in contesti produttivi.Il negozio è dotato di bagno privato e offre spazi ben distribuiti, pronti ad adattarsi a differenti utilizzi professionali o commerciali.A completare la proprietà troviamo un grande valore aggiunto: al piano seminterrato sono presenti due magazzini per una superficie complessiva di circa 200 mq, spazi estremamente utili per stoccaggio, archivio, deposito merci o supporto logistico all 'attività. Una caratteristica che rende l 'immobile particolarmente interessante anche per aziende che necessitano di una gestione pratica ed efficiente degli spazi.Altro elemento fondamentale è la presenza di ampio parcheggi esterni, che facilita l 'accesso sia per clienti che per collaboratori, migliorando la funzionalità quotidiana dell 'attività.La posizione risulta strategica non solo per la visibilità, ma anche per la comodità ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona industriale di Mestrino, un contesto dinamico e ben frequentato, a pochi passi ci sarà il capolinea del tram su rotaia.Immobili commerciali con questa combinazione di visibilità, metrature accessorie e facilità di accesso sono sempre più difficili da trovare sul mercato.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare il potenziale di questo immobile per la tua attività.Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova.