Negozio in via Cibele, 73, Catania

Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile.L 'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato.Il punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l 'attività o creare un 'area relax per la clientela.All 'interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food.L 'immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti.La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi.È ideale per chi desidera avviare o trasferire un 'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata.Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d 'uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori e un ampio spazio esterno.Euro 44.000Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un 'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it