Negozio in via Magenta, 48, Livorno

Nostra Esclusiva-LIVORNO - ZONA CAVOUR / MAGENTA: Esclusivo Fondo Commerciale d 'Angolo di 190 mq con 7 VetrineAffittasi Fondo Commerciale di Prestigio Zona Cavour / MagentaIn una delle zone più dinamiche, vivaci e commerciali nel pieno centro di Livorno, proponiamo in locazione un fondo commerciale d 'ampia metratura e straordinaria visibilità, un 'opportunità davvero esclusiva e di rara reperibilità sul mercato locale.Caratteristiche principali dell 'immobile:Superficie: circa 190 mq commerciali ben distribuiti ed estremamente versatili.Eccezionale Visibilità: Posizione angolare strategica con ben 7 ampie vetrine su strada di cui 4 sulla via principale a fortissimo passaggio e 3 sulla via secondaria (anch 'essa di ottimo passaggio) , tutte impreziosite da finiture in ferro battuto che conferiscono al locale un 'atmosfera elegante e signorile.Comfort e Servizi: Immobile già dotato di impianto di climatizzazione e servizi igienici.Posizione e Flusso: Situato a due passi da Piazza Cavour, in un contesto ad altissimo passaggio pedonale, nelle immediate vicinanze di istituti scolastici e scuole superiori, servizi e attività commerciali consolidate.Perché sceglierlo:La combinazione tra la posizione angolare, l 'ampio sviluppo espositivo grazie alle 7 vetrine, la metratura generosa e la forte affluenza quotidiana della zona rende questo immobile perfetto per brand di alto profilo, boutique, showroom, studi professionali o attività di servizi che necessitano di un 'immagine forte e di grande impatto visivo.Canone di locazione: EURO 2.000 / mese soggetto ad IVA.Rif.: A457Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita riservata, contattare l 'agenzia.Immobiliare Leonardi.La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l 'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall 'acquisizione alla vendita/locazione.A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.CLASSE ENERGETICA: G