Negozio in via Padre Eusebio Chini, 101, Trento

Investimento immobiliare con rendimento immediato di oltre il 5% lordo. L 'immobile è locato da anni a un 'attività consolidata, che ha effettuato importanti investimenti propri nell 'allestimento e nei macchinari, elemento che rafforza la stabilità della locazione nel medio-lungo periodo.Locato sino al 2034.Nel cuore di Trento, in Via Chini, CTR-Immobiliare propone in vendita una storica palestra, punto di riferimento per gli appassionati di sport e benessere della città.L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è già completamente attrezzato per l 'attività di fitness e non solo, rappresentando un 'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente redditizio.La palestra è composta da:- Sala pesi completamente attrezzata- Sala polifunzionale con pareti a specchio e spalliere svedesi ideale per danza, corsi di ginnastica, yoga e discipline motorie- 4 maxi locali complessivi- Due spogliatoi separati (maschile e femminile)- Due bagni- Locale tecnico dedicato al personale- Posti autoIl vero punto di forza dell 'investimento: l 'immobile viene venduto già locato, con reddito garantito, offrendo fin da subito una rendita costante senza necessità di avviare nuove attività.La posizione è particolarmente strategica. Via Chini si trova in un 'area ben collegata della città, facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, caratteristica che contribuisce da anni al successo dell 'attività. Trento è inoltre riconosciuta come una città fortemente orientata allo sport, con continui investimenti nelle infrastrutture sportive e nella qualità della vita, elementi che sostengono la domanda di spazi dedicati al fitness e alle attività motorie.Investire a Trento significa puntare su uno dei mercati immobiliari più solidi del Trentino. La presenza dell 'Università, delle principali istituzioni provinciali, di un importante tessuto economico e di una popolazione stabile rende il mercato particolarmente liquido e resiliente. L 'elevata qualità della vita, l 'attenzione ai servizi e la vicinanza alle valli, come la Val di Sole e la Val di Non, la zona del monte Bondone, la città di Rovereto, contribuiscono inoltre a mantenere alta l 'attrattività del territorio durante tutto l 'anno.Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con redditività immediata, attività consolidata e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CTR-Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Trento. Scopri il sito www.ctr-immobiliare.itCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)