Negozio in via San Simplicio, Olbia

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà.

In Via San Simplicio, una delle arterie principali e più dinamiche di Olbia, ad alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1), perfetto anche ad uso ufficio o studio professionale.

Caratteristiche Principali
Posizione strategica: Ampia vetrina su strada principale, ideale per garantire massima visibilità e luminosità naturale.

Layout funzionale: Spazio monovano sapientemente suddiviso con una parete divisoria per creare due ambienti distinti e riservati, ideali per accoglienza/reception e studio privato.

Soppalco: Spazio aggiuntivo perfetto come zona archivio o deposito.

Servizi: Bagno completo.

Punti di Forza
Flessibilità d'uso: Ottimo sia come negozio/boutique sia come studio professionale, agenzia o ufficio di rappresentanza.

Ottima visibilità: Il passaggio continuo su Via San Simplicio garantisce una cornice di sicuro interesse per qualsiasi attività.

Pronto all'uso: Distribuzione degli spazi interni ottimizzata e ben organizzata.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.
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