Autentico Fabbricato Rurale nel Cuore della Sicilia OrientaleNel suggestivo territorio della Noto, a pochissimi chilometri da “Canicattini Bagni”, in Contrada Cava Secca, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella quiete e nei profumi della campagna siciliana.La proprietà è composta da: • Casa contadina di un tempo costruita nel 1944 • Corpi rurali con stalle, stalloni e fienili • Il classico baglio siciliano, con la sua iconica stanza per le galline e al centro una splendida cisterna sotterranea, con relativo lavatoio e abbeveratoio utilizzata un tempo per abbeverare il bestiame.TerrenoLa proprietà è circondata da 4,4 ettari di terreno seminativo alberato, fertile e di ottima qualità agronomica, arricchito da: • Ulivi • Mandorli • CarrubiUn paesaggio tipicamente mediterraneo, perfetto per coltivazioni, agricoltura biologica, azienda agricola o un incantevole ranch.Servizi e dotazioni • Elettricità allacciabile • Accesso comodo e direttoPosizione strategicaLa proprietà gode di un’ubicazione logisticamente eccellente, vicino alla Strada Provinciale SP14, ampia e scorrevole.Distanze: • 6 km dal centro di Canicattini Bagni • 10 km dal mare di Fontane Bianche • 15 km dal centro di Siracusa e dalla bellissima isola di Ortigia • 13 km dallo svincolo autostradale • A poco meno di mezz 'ora dall 'auto d 'affascinante città di Noto, capitale del barocco sicilianoPerché è specialeQuesta proprietà è un viaggio nel tempo, un’oasi di autenticità: il baglio siciliano, la cisterna d’altri tempi, ulivi secolari. È un angolo di paradiso, perfetto per una residenza di campagna, un agriturismo o una fattoria immersa nel sole della Sicilia.Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in questa meravigliosa scoperta! Collaboriamo con altre agenzie.