House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile di circa 233 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast, situato a pochi passi dal centro storico di Noto e da Corso Vittorio Emanuele, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città.Ubicato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, l 'immobile presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale.La proprietà è composta da ingresso, sala colazioni, cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e una lavanderia, ambienti organizzati per garantire la massima funzionalità nella gestione dell 'attività ricettiva.Uno dei principali punti di forza dell 'immobile è rappresentato dalla presenza di terrazze ad uso esclusivo, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel settore dell 'ospitalità.La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore: la vicinanza al centro storico permette di vivere appieno il fascino della capitale del Barocco siciliano, con i suoi monumenti, ristoranti, locali e servizi facilmente raggiungibili a piedi.Grazie alla superficie di 233 mq, alla configurazione degli ambienti, all 'attività ricettiva già avviata e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un 'ottima opportunità per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile pronto per proseguire l 'attività o da valorizzare ulteriormente.Una soluzione che coniuga posizione, funzionalità e potenziale di redditività in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia.