Negozio

In posizione strategica, lungo una direttrice caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale sia automobilistico, negozio fronte strada inserito in un contesto urbano ben collegato, a poca distanza dalla fermata del tram e in una posizione intermedia tra il centro e la provincia. La vicinanza alla tangenziale e alla stazione ferroviariafavoriscono gli spostamenti e rendendo l 'immobile facilmente raggiungibile da diverse direttrici.L 'immobile si trova all 'interno di una palazzina di sole tre unità, caratterizzata dallo stile architettonico degli anni '30, un contesto di dimensioni contenute che conserva i tratti distintivi dell 'epoca.Il negozio è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2003, intervento realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali impiegati e alla distribuzione degli spazi, con l 'obiettivo di ottenere ambienti funzionali e ben organizzati. È inoltre presente la predisposizione per l 'installazione di un ascensore.La superficie si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trova un ampio locale principale, caratterizzato dalla presenza di vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità verso l 'esterno e offrono uno spazio adatto all 'esposizione dei prodotti o all 'accoglienza della clientela. Il piano è completato da una stanza separata, utilizzabile come ufficio, locale operativo o ambiente di servizio, oltre a un bagno.Il piano seminterrato ospita un ampio locale attualmente destinabile a magazzino, affiancato da un 'ulteriore stanza separata e da un secondo bagno.Per caratteristiche distributive, visibilità e accessibilità, il negozio si presta a diverse destinazioni commerciali e professionali, risultando adatta sia alla vendita al dettaglio sia di uno spazio direzionale, studio o ufficio che necessiti di ambienti distinti e di una posizione facilmente raggiungibile.Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826Mail: padova@tettorossoimmobiliare.itUfficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.- N.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all 'ubicazione dell 'immobile.