INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO - PADOVA CENTRO STORICOA Padova, a ridosso delle mura cinquecentesche del centro storico, proponiamo in vendita laboratorio alimentare di 1.350 mq in classe energetica B, con ottima accessibilità logistica, in eccellente stato manutentivo e già locato a società appartenente a multinazionale francese con canone annuo di € 90.000, garantendo reddito immediato, costante e con rischio locativo altamente contenuto. DATI CHIAVE DELL 'INVESTIMENTO Prezzo di acquisto: € 1.000.000,00 Canone annuo: € 90.000,00 Tipologia: immobile a reddito - investimento passivo Conduttore: gruppo internazionale strutturato Rendimento: molto superiore alla media del mercato immobiliare tradizionaleL 'immobile è dotato di: Impianti di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione Parcheggi privati per dipendenti Accesso carrabile anche per autoarticolati Spazi produttivi funzionali e facilmente gestibiliUna soluzione ideale per chi desidera investire nell 'immobiliare con redditività elevata, rischio contenuto e posizione di facile accessibilità al centro storico, senza necessità di gestione operativa. Opportunità rara in zona centrale - informazioni riservate su richiesta.CLASSE ENERGETICA "B" I.P.E. 71,42RIF. 2045