Palazzo - Stabile in via Emilio Bardini, 54, Empoli

EMPOLI

Terratetto in stile liberty a 500 metri dal centro storico e dalla stazione.
In zona ricercata e signorile VENDESI terratetto indipendente di circa 200 mq oltre a giardino privato e locali accessori esterni come deposito e/o lavanderia.

L’immobile risale ai primi del Novecento e conserva i caratteristici elementi dello stile liberty: soffitti altissimi, grandi vetrate luminose e aperture che si aprono sul giardino, creando ambienti ariosi e molto luminosi.
Si sviluppa su piano terra e primo.

COMPOSIZIONE
Al piano terra troviamo un ingresso elegante che introduce un ampio soggiorno con doppie finestre, bagno, sala da pranzo e cucina abitabile, quest’ultima con accesso diretto al giardino sul retro.
Sempre sul giardino si trovano due locali pluriuso.
Completa il piano una cantina interrata perfettamente asciutta, ideale per ripostiglio e ricovero.

Si accede al piano primo da una bellissima scala dove troviamo un locale disimpegno (fruibile anche come studio) due grandi camere matrimoniali entrambe con porta‑finestra che si apre sul terrazzo panoramico affacciato sul giardino, una camera doppia e un bagno. La disposizione consente la realizzazione di una quarta camera, offrendo grande flessibilità di utilizzo.

CONDIZIONI

Le foto presenti nell 'annuncio sono state elaborate con l 'aiuto dell 'intelligenza artificiale a solo scopo d 'esempio di una possibile ristrutturazione dell 'immobile e mantengono inalterate dimensioni, distribuzione e struttura.

Si precisa che la copertura non presenta allo stato attuale criticità strutturali evidenti, tuttavia, in un 'ottica di efficientamento energetico e miglioramento complessivo, si consiglia la valutazione di un intervento di coibentazione della copertura e piccoli interventi di consolidamento (se ritenuto necessario).

Il costo indicativo per una ristrutturazione completa che comprenda la coibentazione del tetto, il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e rifacimento di n.2 bagni, oltre a finiture interne, può oscillare indicativamente tra € 70.000 ed € 100.000 in funzione delle finiture scelte e delle imprese esecutrici.

Le immagini restano pertanto una proposta di valorizzazione.


L 'indirizzo è indicativo, verrà fornito su richiesta.