In zona Crocetta, a pochi passi dall 'Esselunga di Via Emilia Ovest, proponiamo in locazione elegante ufficio ristrutturato e arredato di circa 180 mq, situato al piano terra di una palazzina direzionale edificata nel 2005.L 'immobile si distingue per l 'ottima luminosità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione particolarmente strategica, risultando ideale per studi professionali, società di consulenza, studi tecnici o sedi operative aziendali.La superficie è organizzata in modo funzionale e comprende:ingresso con area receptioncinque ampi uffici indipendentispaziosa sala riunionilocale archiviocucina attrezzatadoppi servizi igieniciLa configurazione degli ambienti consente di organizzare fino a 8-9 postazioni di lavoro, mantenendo al contempo spazi dedicati a riunioni e attività direzionali.La presenza della corte esterna esclusiva rappresenta un elemento raro per immobili direzionali, offrendo uno spazio ideale per pause operative, momenti informali con collaboratori o piccoli incontri aziendali.L 'ufficio viene locato completamente arredato ed è immediatamente operativo, permettendo di avviare l 'attività senza ulteriori investimenti iniziali.Gli impianti tecnologici sono recenti e certificati, conformi alla normativa vigente.Spese condominiali: circa € 1.900 annui.Garanzia richiesta: fideiussione bancaria.Una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede di lavoro funzionale e rappresentativa in una delle zone più servite della città.Una soluzione che merita di essere vista per apprezzarne appieno spazi, luminosità e funzionalità.Per informazioni o per organizzare un sopralluogo non esitate a contattarci.