Nel cuore pulsante di Paternò (CT), la Gabetti - Romano Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento distribuito su due livelli, situato al secondo e terzo - ultimo - piano, impreziosito da un ampio terrazzo e da un doppio garage. L 'intero edificio è dotato di ascensore, un valore aggiunto che garantisce un accesso pratico e agevole a tutti i livelli, fino al piano sotterraneo dei garage.L 'immobile, ad uso abitativo, si estende per circa 195 mq.La particolarità di questa soluzione immobiliare è determinata dal fatto che entrambi i piani sono collegati da una scala interna, che permette di vivere la casa come un 'unica grande abita-zione, ma allo stesso tempo dispone di due ingressi indipendenti, ciascuno dotati di porta blin-data.Questa doppia configurazione offre una flessibilità rara: la proprietà può essere utilizzata come un 'unica abitazione ampia e funzionale, oppure può essere facilmente suddivisa in due unità autonome, rendendola ideale per due famiglie, ideale per chi desidera mantenere vicini i propri cari, oppure per coloro che necessitano di uno spazio separato da dedicare a studio professio-nale, ufficio o attività tecnica.Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione intelligente degli ambienti, ogni piano permette di vivere con comodità e piena libertà di utilizzo, offrendo comfort, funzionalità, eleganza e stile. L 'ingresso principale del secondo piano, introduce un ampio e luminoso salone, il piano è caratterizzato da: 4 camere ampie e versatili, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio comodo, e infine i due balconi con doppia esposizione.Tutte le esposizioni di entrambi i piani sono dotate di infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio color bianco, tutte in ottimo stato. Questi elementi garantiscono un efficace isolamento termo acustico. L 'immobile è inoltre provvisto di riscaldamento autonomo e di un sistema allarme che offre un elevato livello di sicurezza.Il terzo piano dispone di un salone doppio e di una cucina abitabile; i due ambienti sono separati da un 'ampia porta scorrevole dal design elegante. L 'apertura totale del pannello consente di ottenere un unico ambiente open space, mantenendo comunque la possibilità di dividere gli spazi quando necessario. Inoltre, il piano è completato da un 'ulteriore camera, un bagno e una lavanderia dotata sia di doccia che di vasca. Una vera opportunità per chi cerca spazi generosi e comfort. Per informazioni e visite: Gabetti Catania Centrale - Romano Immobiliare al 392 485 22 33.