Rustico

RIF.1003-156C Vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi.L 'immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all 'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere.Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una tettoia di mq.17.Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno.L 'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l 'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l 'impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini-eolico. Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all 'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture.Caratteristiche:acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gplDistanze principali:Castelfalfi Km 5Peccioli Km 10San Miniato Km 40Montaione Km 17Volterra Km 32Mare 56 KmStrada di grande comunicazione fipili 20 Km