Nella posizione più prestigiosa della zona mare, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un 'elegante porzione di villa posta all 'ultimo piano mansardato, completamente e radicalmente ristrutturata e appena ultimata.L 'abitazione, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. La camera principale dispone inoltre di una piccola stanza accessoria ad uso ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio.Gli ambienti, caratterizzati dal fascino dell 'ultimo piano mansardato, sono valorizzati da ampie finestre a tetto, che garantiscono un 'eccellente illuminazione naturale e rendono gli spazi piacevolmente luminosi.Completano la proprietà due posti auto.L 'immobile, in classe energetica A2, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione all 'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria.Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle zone giorno e notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l 'installazione di quattro split idronici, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti.Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l 'impianto di allarme e l 'impianto TV.Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile, completamente rinnovata, caratterizzata dal fascino dell 'ultimo piano, grande luminosità, accessibilità ed elevata efficienza energetica, nel cuore di una delle zone più ricercate della città.CLASSE ENERGETICA: