Nella posizione più prestigiosa della zona mare, immersa in uno dei giardini privati più ampi della zona, l 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita elegante porzione di villa, completamente e radicalmente ristrutturata e appena ultimata.L 'abitazione, dotata di ingresso indipendente e priva di barriere architettoniche, si compone di ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Elemento di assoluto pregio è il grande giardino privato che circonda l 'abitazione, garantendo privacy e ampi spazi da vivere all 'aperto.Completano la proprietà due posti auto.L 'immobile, in classe energetica A2, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con particolare attenzione all 'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria.Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle due zone giorno/notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l 'installazione di quattro split idronici, uno per ciascun vano principale, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente.Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l 'impianto di allarme e l 'impianto TV.Una soluzione esclusiva, completamente rinnovata, caratterizzata da indipendenza, elevata efficienza energetica e da uno spazio esterno difficilmente reperibile in una delle zone più ricercate della città.CLASSE ENERGETICA: