MELLAREDO DI PIANIGA ampio e luminoso UFFICIO. L 'immobile si trova al primo piano all 'interno di un moderno complesso direzionale/commerciale, ideale per studi professionali o attività che desiderano una posizione comoda e ben servita.L 'ufficio offre una superficie totale di circa 100 mq ed è composto da uno spazioso ingresso accogliente perfetto anche come area reception/attesa clienti, tre locali distinti ideali per postazioni multiple o sale riunioni, antibagno e bagno finestrato. La distribuzione interna garantisce massima funzionalità degli spazi oltre ad un 'elevata luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti nei vari ambienti.Al secondo piano dell 'edificio è presente inoltre il vano tecnico/C.T., utile per la gestione degli impianti tecnologici della proprietà. Il riscaldamento autonomo abbinato all 'impianto d 'aria condizionata assicura comfort durante tutto l 'anno.Il contesto circostante rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa: negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili così come i principali collegamenti stradali (a pochi minuti dalla SR11 Padova-Venezia) e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe quali Dolo, Mirano e Padova stessa.Immobile già libero e disponibile alla consegna immediata: rappresenta dunque un 'opportunità sia per chi cerca nuovi spazi lavorativi sia come investimento a reddito data la crescente richiesta nell 'area commerciale del comprensorio padovano-veneziano!Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare subito l 'agenzia referente tramite i recapiti disponibili sul sito.