LEOPOLDA: Luce, spazio e potenziale a due passi dal Centro. Se cerchi una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica e con spese di gestione quasi azzerate, ecco la soluzione perfetta per te.
Questo 5 vani di circa 100mq è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio.

NOTA SULLE IMMAGINI: Le prime 10 foto che vedi sono rendering realistici. Mostrano come, con una spesa minima, l 'appartamento possa essere modernizzato. Il progetto valorizza i bellissimi pavimenti caratteristici dell 'epoca e sfrutta gli infissi in PVC con doppio vetro che sono già presenti, abbattendo drasticamente i costi di un 'eventuale ristrutturazione!

LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L 'appartamento dal taglio tradizionale, arioso e funzionale, si sviluppa in ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in un secondo bagno.

I PUNTI DI FORZA DELL 'IMMOBILE
- Luminosità perenne: grazie alla quadrupla esposizione libera, la casa è inondata di luce naturale per tutto il giorno e gode di un 'ottima ventilazione.
- Massima autonomia: riscaldamento termoautonomo e infissi moderni in PVC per un perfetto isolamento termico e acustico (risparmio energetico garantito).
- Spese condominiali irrisorie: contesto trifamiliare senza amministratore.
- Ultimo piano: nessuno sopra la testa, per la massima privacy e tranquillità.

PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Per la tua famiglia: ideale per chi cerca la comodità delle 3 camere da letto reali e vuole vivere a pochissimi minuti dal centro città, dalle scuole e da tutti i servizi principali.
- Come investimento ad alta rendita: La vicinanza strategica alle principali facoltà universitarie, alla stazione e all 'aeroporto lo rende un oggetto ambitissimo. Perfetto sia per la locazione a studenti, sia per la realizzazione di un B&B o affittacamere di successo.

Nota: Per motivi di tutela della privacy, l 'indirizzo indicato nell 'annuncio è puramente indicativo.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.