Lustignano (PI) – Terratetto indipendente in classe A4 nel cuore di un tipico borgo toscano
Nel suggestivo borgo di Lustignano, autentica espressione della Toscana più vera, proponiamo in vendita terratetto indipendente disposto su più livelli, caratterizzato da doppio accesso su due vie.
Elemento di assoluto rilievo è la classe energetica A4, raggiunta grazie alla presenza di impianto di teleriscaldamento già attivo, che garantisce elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi.
Composizione:
Piano terreno: due ampi locali con accesso sia dal portoncino principale sia da strada secondaria, oltre a cisterna.
Piano primo: cucina pranzabile, bagno e zona notte composta da due o tre camere (da verificare con planimetria).
Piano mansarda: ampio sottotetto suddiviso in tre o quattro locali, ideale come spazi accessori, studio o ampliamento della parte abitativa.
L’immobile è abitabile, ma offre un importante margine di valorizzazione attraverso interventi mirati, permettendo di personalizzare gli ambienti mantenendo il fascino autentico delle case di borgo.
La posizione, all’interno di un contesto tipico toscano, lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale, sia come seconda casa di charme, oltre che interessante opportunità di investimento.