Porzione Di Casa in via del Pino, Livorno

VILLETTA A MONTENERO CON 500 MQ DI GIARDINO, TERRAZZE PANORAMICHE E INDIPENDENZA ENERGETICA

Una casa indipendente, immersa nel verde, con grandi spazi da vivere e una dotazione energetica di ultima generazione.
A Montenero, proponiamo in vendita una splendida villetta libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico senza rinunciare a spazi generosi, comfort e possibilità di personalizzazione.
Il vero protagonista della proprietà è l'ampio spazio esterno: circa 500 mq di giardino, oltre a un ulteriore appezzamento di terreno sottostante. Un ambiente perfetto per chi ama il verde, desidera uno spazio per i bambini, sogna un'area relax o semplicemente vuole godere della propria casa all'aperto.

UNA CASA DA VIVERE SU PIÙ LIVELLI

Al piano rialzato, la zona giorno si sviluppa intorno a un luminoso open space con cucina, direttamente collegato al giardino.
Accanto alla zona giorno troviamo un ampio garage finestrato e dotato di riscaldamento, che offre una possibilità particolarmente interessante: può essere utilizzato come garage oppure integrato nell'abitazione per ampliare ulteriormente la zona living e creare un ambiente ancora più grande.
Completano il piano un bagno finestrato con antibagno, l'accesso diretto al giardino e una terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità.
Il piano superiore, completamente abitabile, ospita due camere da letto, un bagno finestrato e una grande terrazza panoramica abitabile, oltre a un ulteriore terrazzo.
Gli spazi esterni diventano così una vera estensione della casa, con scorci panoramici e ambienti da vivere in ogni stagione.

SPAZI ACCESSORI E GRANDI POTENZIALITÀ

Al piano seminterrato troviamo ulteriori ambienti che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà: due locali, una stanza armadi, una lavanderia e un vano con predisposizione per un bagno.
Il piano è dotato di finestre alte in tutti i vani ed è completamente circondato da scannafosso, caratteristiche che ne valorizzano la fruibilità e l'aerazione.
Un livello ideale per creare spazi dedicati agli hobby, al lavoro, al fitness, alla lavanderia o semplicemente per avere a disposizione grandi ambienti di servizio.

TECNOLOGIA E AUTONOMIA ENERGETICA

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica.
La proprietà dispone infatti di:

Impianto fotovoltaico da 6 kW
10 Batterie di accumulo
Caldaia ibrida

Sistema finalizzato a garantire una elevata autonomia energetica

A completare la dotazione, gli infissi esterni sono tutti nuovi e ancora provvisti della pellicola protettiva.

IL VALORE DI UNA CASA INDIPENDENTE

Ampio giardino, terrazze abitabili, panorama, spazio privato per due auto, locali accessori, possibilità di ampliare la zona giorno e un importante sistema di produzione e accumulo dell'energia.

Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una vera casa da vivere, con la libertà di avere spazi propri, verde, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, pronta a diventare una casa speciale