Quadrilocale a Cotignola

Barbiano - Proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2023 immersa nel giardino privato.L 'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un ampio ingresso, sala da pranzo che si unisce alla cucina abitabile attraverso un arco con mattoni a vista, porta-finestrata con accesso diretto al giardino privato completamente recintato, generoso salotto e bagno con grande antibagno.Al piano primo si sviluppa tutta la zone notte con 3 ampie camere da letto matrimoniali e due bagni.Dal corridoio si accede ad una generosa e luminosa veranda finestrata di 35m ² ad oggi al grezzo e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. Completano l 'immobile un vano ad uso lavanderia di 14m² con ingresso esterno da portico di circa 10 mq e garage di 14 mq.Le finiture dell 'immobile includono:- pavimenti in gress porcellanato- finestre in PVC con doppio vetro- tapparelle elettriche al primo piano- tre porte blindate (una per ogni accesso all 'immobile)- cappotto termico- tetto con nuova coibentazione- impianto fotovoltaico da 6,3 kW + 10 Kw di accumulo- caldaia ibrida elettrica/metano Viessman- Wallbox di ricarica auto.-Predisposizione per impianto di condizionamento e per impianto di allarme.- Linea vite.Impianto elettrico e termoidraulico, gas e fognature dotati di certificazione di conformità.La proprietà è avvolta da un giardino privato completamente recintato e con siepe per una massima privacy e altri 2 locali: una centrale tecnica di 8 mq e locale cantina di 10 mq con camino.Classe energetica C - EP 123,94Richiesta Euro 388.000,00Rif. RES 104CLASSE ENERGETICA: C