Quadrilocale in via delle Margherite, Siniscola

**Ampio appartamento con veranda a Capo Comino - a 1 km dal mare**Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, in una posizione tranquilla e riservata a circa 1 km dalle splendide spiagge di Capo Comino.L 'accesso all 'appartamento avviene tramite un cortile esclusivo, che conduce al piano superiore. La veranda, spaziosa e vivibile, circonda l 'abitazione su due lati, offrendo un 'area ideale per momenti di relax all 'aperto.L 'interno si compone di una **cucina separata** e di una luminosa **zona pranzo-soggiorno**. La zona notte comprende **tre ampie camere da letto** e un **bagno con doccia**. Inoltre, dalla veranda si accede a un pratico **ripostiglio**.L 'immobile dispone diun cortile privato con posto auto,una doccia esterna,una riserva idricae una casetta con giardino di circa 14 mq, perfetta come deposito attrezzi o piccolo spazio aggiuntivo.L 'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.**Caratteristiche principali:** Ampio appartamento al primo piano 3 camere da letto spaziose Cucina separata Zona pranzo-soggiorno Veranda su due lati Ripostiglio Cortile privato con posto auto Doccia esterna Riserva idrica Casetta con giardino (circa 14 mq) A circa 1 km dal mare Da ristrutturareAttualmente l 'immobile non dispone del certificato di agibilità ed è pertanto non mutuabile. Si trova tuttavia all 'interno della Zona di Risanamento, per la quale è già stato costituito il Consorzio: un importante passo avanti nel percorso di regolarizzazione urbanistica dell 'area, che rappresenta un interessante valore aggiunto in prospettiva.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!