Quadrilocale in via Guido Reni, Selvazzano Dentro

Proponiamo elegante appartamento NUOVO , sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti moderni e ottime prestazioni energetiche.L 'abitazione accoglie in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto alla loggia coperta e al giardino esclusivo.La zona notte comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere, due bagni e un pratico spazio lavanderia/ripostiglio.Completano la proprietà il **garage collegato direttamente all 'abitazione** e un posto auto esterno.L 'immobile è realizzato in **classe energetica A4** e dispone di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 3 kW.Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni.**Importante vantaggio:** immobile pari al nuovo, con compravendita **non soggetta a IVA**.**Nota:** le immagini degli ambienti arredati sono state realizzate con l 'ausilio dell 'intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, per mostrare il potenziale dell 'appartamento. Arredi, finiture e dettagli rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato reale dell 'immobile.