Quadrilocale in via Pirro Ligorio, 10, Napoli

Nel cuore del Vomero, in Via Pirro Ligorio, in un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita, in nuda proprietà, un ampio appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, servizio di portineria e corte interna.La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e, soprattutto, per la presenza di un doppio ingresso, caratteristica che offre una significativa flessibilità progettuale e potrebbe consentire, un eventuale frazionamento in due unità immobiliari indipendenti.Attualmente, uno dei due ingressi introduce direttamente in una spaziosa cucina abitabile, mentre il secondo conduce all 'ampio salone, ambiente principale della casa, impreziosito da un balcone con affaccio sul tranquillo viale privato. La zona giorno prosegue con una prima camera, caratterizzata dalla presenza di un soppalco e anch 'essa servita da balcone.Attraverso un breve corridoio, arricchito da una zona ripostiglio soppalcata di circa 20mq, si raggiunge una seconda stanza, oggi utilizzata come studio/salotto, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano la distribuzione interna un primo bagno di generose dimensioni, un secondo bagno e la camera padronale, anch 'essa dotata di balcone e cabina armadio.La metratura, la presenza di più ambienti indipendenti e la disponibilità di balconi, rendono l 'immobile particolarmente versatile, sia nell 'attuale configurazione sia nell 'ottica di una futura ridistribuzione degli spazi.Via Pirro Ligorio si colloca in una delle aree più apprezzate del Vomero, in prossimità della zona di San Martino e a breve distanza dalle principali direttrici commerciali e pedonali del quartiere. La posizione permette di raggiungere comodamente Via Scarlatti, Piazza Vanvitelli e Piazza Fuga, con un 'ampia disponibilità di negozi, supermercati, scuole e servizi. Particolarmente favorevoli anche i collegamenti con il resto della città: nelle immediate vicinanze si trovano la Funicolare di Montesanto, la Funicolare Centrale, la Funicolare di Chiaia e la Linea 1 della Metropolitana di Piazza Vanvitelli, che consentono rapidi spostamenti verso il centro e le altre zone di Napoli.Una soluzione di particolare interesse per chi desidera effettuare un investimento in nuda proprietà in una delle zone residenziali più consolidate di Napoli, con l 'ulteriore valore aggiunto rappresentato dalla metratura e dalla possibilità di una futura diversa organizzazione degli ambienti.Gabetti Napoli VomeroVia G. Bernini, 51email: navomero@gabetti.ittel. 0812295551 cell. 3247492872