Quadrilocale in via Salvemini, Noto

In Via Salvemini, a breve distanza dal centro storico e lungo una delle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio inserito in un contesto residenziale recintato, tranquillo e ben curato.
L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. La presenza di due ampi balconi contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e offre piacevoli spazi esterni da utilizzare quotidianamente.
La casa è attualmente abitabile e funzionante, ma necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, mentre le tapparelle si presentano in ottimo stato. È inoltre presente la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas, utile per valutare l’installazione di una caldaia per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
La distribuzione interna consente diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi. In particolare, unendo la cucina con una delle camere da letto, è possibile realizzare un bilocale moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione più aperta e contemporanea.
Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche interne e alla flessibilità degli ambienti, l’appartamento si presta a diverse destinazioni: abitazione principale, investimento per locazioni turistiche oppure studio professionale o ufficio.
Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’edificio è inserito in un’area recintata con cancello automatico e ampia possibilità di parcheggio, offrendo maggiore comodità e riservatezza.
Una soluzione versatile, interessante per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare in una posizione strategica, con la possibilità di adattarlo a differenti esigenze abitative o professionali.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)