Quadrilocale in via Sardegna, 7, Limbiate

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO – APPARTAMENTO A LIMBIATE, VIA SARDEGNA 7 – 58 MQ CON SOLAIO**

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

**CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE**

A Limbiate (MB), in Via Sardegna 7, zona Villaggio Giovi, proponiamo un appartamento in asta giudiziaria situato al quarto piano di un edificio condominiale, con vano solaio pertinenziale al quinto piano.

L 'immobile presenta una superficie commerciale di circa 58 mq ed è composto da disimpegno d 'ingresso, cucinotto, due locali e bagno.

Il fabbricato è dotato di cortile comune e ascensore. L 'appartamento necessita di una ristrutturazione significativa: la documentazione peritale descrive finiture e impianti in condizioni manutentive scadenti.

La posizione è inserita in un contesto residenziale con servizi di quartiere, negozi e collegamenti mediante trasporto pubblico.

**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**

- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

**NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA**

Prezzo base d 'asta: **€ 48.400,00**

Offerta minima: **€ 36.300,00**

Cauzione minima: **€ 3.630,00**, pari al 10% dell 'offerta minima

Rilancio minimo: **€ 1.000,00**

Data asta: **18 novembre 2026**

Ora asta: **11:00**

Termine deposito offerte: da verificare nell 'ordinanza di vendita

Tribunale: Milano

Procedura: R.G.E. 89/2022

Lotto: Unico

Tipo vendita: Senza incanto, telematica asincrona

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all 'offerta telematica): 500 € + IVA.**

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.