Nel cuore del Salento, nella primissima periferia di Racale, proponiamo in vendita un 'esclusiva proprietà agricola che coniuga perfettamente il fascino della tradizione rurale e la comodità della vita cittadina. Un 'oasi di pace immersa nella natura, ma a pochissimi metri dal centro abitato e da tutti i principali servizi.Caratteristiche PrincipaliSuperficie Terreno: circa 3.934 mqSuperficie Fabbricato: circa 48 mq (censito al catasto come deposito)Architettura: Autentico trullo salentino con adiacente vano con volte a stellaRisorse Idriche: Pozzo di acqua sorgiva privatoVegetazione: Circa 40 alberi di ulivo (varietà immune alla Xylella) + 1 maestoso albero di nociDescrizione DettagliataIl Fabbricato StoricoSulla proprietà insiste una suggestiva struttura antica di circa 48 mq complessivi, regolarmente censita come deposito. L 'immobile è un piccolo gioiello d 'architettura locale, composto da:Un tipico trullo salentino in pietra.Un vano adiacente caratterizzato dalle celebri e affascinanti volte a stella.La struttura si presta magnificamente a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione conservativa.Il Terreno e la NaturaL 'ampio lotto di quasi 4.000 mq è ideale per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione agricola. Il punto di forza assoluto è l 'uliveto, composto da circa 40 alberi sani e non intaccati dalla Xylella Fastidiosa, grazie a una varietà specifica naturalmente immune al batterio.Sul terreno svetta inoltre un bellissimo e grande albero di noci, perfetto per creare una zona d 'ombra per il relax, e la proprietà è servita da un prezioso pozzo di acqua sorgiva.Posizione StrategicaLa location unisce la massima privacy della campagna salentina alla praticità urbana. Situato nella periferia di Racale, il terreno si trova a pochissimi metri dal centro abitato: negozi, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochissimi istanti.Perché acquistare questa proprietà?È la soluzione ideale sia per chi cerca un rifugio caratteristico per le vacanze nel Salento, sia per chi desidera un investimento sicuro, unendo il fascino della pietra locale a un terreno fertile, sano e ricco di acqua.Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia.Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste.DISTANZEDistanza mare: Torre Suda a 5 km circaStazione Ferroviaria: Racale 'Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est 'Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 kmAeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 kmPorto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 kmVore Laghetto