Nel cuore di una delle aree più riservate e ricercate di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 550 mq, destinato a chi concepisce l 'abitare come espressione di stile, visione e unicità. Un luogo che non si racconta facilmente, ma si riconosce: equilibrio perfetto tra prestigio, privacy e qualità assoluta del contesto urbano.Qui ogni dettaglio invita alla realizzazione di una residenza iconica, pensata su misura, capace di distinguersi oggi e di mantenere valore nel tempo.L 'indice di edificabilità pari a 0,9 consente un intervento architettonico di alto profilo, ideale per una villa contemporanea o una dimora di rappresentanza, in un contesto dove opportunità simili sono ormai estremamente rare. Non è semplicemente un terreno edificabile. È una tela bianca in una posizione irripetibile, dedicata a chi sceglie l 'eccellenza senza bisogno di ostentazione.La superficie fondiaria (SF) risulta circa di 550 metri quadri che moltiplicata per l 'indice (IF) di 0,9 porta ad un massimo sviluppabile di superficie edificabile di circa 390 metri quadri.Ogni altra informazione con proposte progettuali sono disponibili presso la nostra Agenzia. Trattativa Riservata. R000224CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)