VERMICINO - Via Grumo Appula. In una zona residenziale riservata, immersa nel verde e particolarmente tranquilla, a ridosso della filiale della Banca d 'Italia, proponiamo la vendita di un appartamento che unisce spazio, comfort e versatilità. La posizione è strategica: in pochi minuti d 'auto si raggiungono Tor Vergata, con università e policlinico, e la Metro C alle fermate Finocchio e Borghesiana, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.L 'appartamento si trova al secondo piano di una villa plurifamiliare e accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno è luminoso e affaccia su uno dei balconi, uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, mentre la cucina, separata e funzionale, permette una gestione pratica della vita quotidiana.La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi ha bisogno di uno studio o di una stanza per il lavoro da casa. I due bagni, il ripostiglio e i tre balconi completano una casa pensata per essere vissuta con comodità. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l 'arco della giornata e offre la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.Il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano terra: un giardino esclusivo che anticipa l 'accesso a una cantina di 25 mq e a un garage di 27 mq. Spazi attualmente adibiti a taverna o sala hobby, perfetti per creare un ambiente conviviale, una zona relax o uno spazio dedicato alle passioni personali.Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.