EUR CENTRO QUADRILOCALE TRIPLA ESPOSIZIONE CON BOX AUTORiferimento immobile V33/26 Nella splendida cornice urbana dell 'esclusivo e moderno quartiere Eur, a due passi dall 'omonimo Laghetto, polmone verde della zona, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro B Laurentina, in un elegante edificio di soli 4 piani della prima metà del '900 situato sul Viale dell 'Oceano Atlantico angolo Viale dell 'Umanesimo, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura posizionato all 'ultimo piano con panoramica e assolata tripla esposizione. La soluzione immobiliare offre una generosa metratura interna e presenta un 'ottima suddivisione tra le zone giorno e notte, con ambienti luminosi e tutti adeguatamente ben dimensionati, con una tripla esposizione che offre la possibilità di godere degli spazi esterni nell 'arco dell 'intera giornata. La zona giorno è composta da ingresso, salone doppio con zona pranzo, entrambi con affaccio diretto sul primo balcone, disimpegno con comoda zona lavanderia, cucina abitabile servita dal secondo balcone, uno studio e il bagno finestrato; un ulteriore disimpegno con ripostiglio conduce alla zona notte, che ospita tre ampie camere da letto, delle quali due con affaccio sul terzo balcone, e il secondo bagno finestrato.Completano la splendida proprietà una capiente cantina e un indispensabile e comodo BOX auto.L 'appartamento si presenta in ottimo stato, oggetto di una ristrutturazione risalente al 2015, caratterizzato dagli alti soffitti e dalle pavimentazioni in marmo; dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con performanti termosifoni in ghisa con contabilizzatori dei consumi, climatizzatori in ogni ambiente, infissi in alluminio e grate di sicurezza.La palazzina, dotata di ascensore, accoglie i residenti e i loro ospiti con un elegante androne e scale in marmo ed offre la possibilità di usufruire di un grande e panoramico terrazzo.Il quartiere Eur, dall 'architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali; un contesto urbano ricco di servizi, bar e ristoranti, sedi di rappresentanza e direzionali di banche, uffici pubblici, ministeri, strutture congressuali, scuole, un polo museale, il planetario, e l 'elevata possibilità di spostamenti mediante i numerosi mezzi pubblici ed in auto con arterie di alto scorrimento quali la Via Cristoforo Colombo. La posizione in uno dei quartieri più piacevoli e vivibili della Capitale, la vicinanza al centro storico, la possibilità di spostamenti anche grazie alle fermate della Metro B Laurentina, Eur Palasport ed Eur Fermi, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono il punto di forza dell 'immobile proposto in vendita. Prezzo Euro 650.000,00 ce E Ipe 104,83 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.