Nell 'aristocratica e prestigiosa Villa Marignoli, costruita nel 1907 la cui struttura è caratterizzata da una cortina in mattoni rossi scandita da elementi in pietra bianca, precisamente in Via Po, vi proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 97 mq disposto su tre livelli e dotato di scala interna a chiocciola. L 'immobile è cosi ' composto:- Piano S1 in cui troviamo cucina dotata di ampie finestre che rende l 'ambiente luminoso;- Piano terra spazio elegantemente adibito a sala pranzo/soggiorno con due ampie finestre che affacciano esternamente su Corso D 'Italia e Via Po. - Piano soppalco (zona notte) con camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono raggiungibili attraverso la scala interna. Lo storico ed elegante complesso architettonico in cui è presente anche una meravigliosa terrazza condominiale è servito di portiere h 24 e 7 giorni su 7 ed è stato ristrutturato nella seconda metà degli anni '70.Inoltre dal sua strategica posizione a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi che la zona offre rende questo particolare appartamento un ' ottima soluzione abitativa che per investimento. Categoria catastale: A/2Rendita catastale: 1.409,93 euroSpese condominiali 700 euro mensili che comprendono:- servizio di portierato h 24 e 7 giorni su 7- videosorveglianza- consumi elettricità privati e condominiali- riscaldamento dell 'appartamento- condizionamento dell 'appartamento - utenza telefonica- manutenzione e gestione del terrazzo condominiale e degli spazi comuni- doppio ascensore- consumo acqua privati e condominialiPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI ' AL VENERDI ' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN 'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.comhttps://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume