Capannone con Possibilità di Demolizione e RicostruzionePosizionato in una via tranquilla di Rocca Cencia, precisamente in Via Ittiri, questo capannone offre un 'opportunità unica di demolizione e ricostruzione, consentendo un incremento significativo della superficie utile lorda del 20% e una conversione della destinazione d 'uso in residenziale.Situato a soli 500 metri dalla principale arteria di comunicazione Prenestina, il capannone gode di una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali nodi stradali mentre mantiene un contesto riservato e sereno.La struttura attualmente in vendita è un capannone industriale/artigianale della categoria C3, che si estende su una superficie di 279 metri quadrati, con un cortile annesso. All 'interno, sono presenti due laboratori ampi e funzionali, con spazio ufficio annesso soppalcato e un bagno.L 'attuale destinazione d 'uso come falegnameria suggerisce la versatilità di questo spazio, che si presta perfettamente anche per altri laboratori artigianali o industriali.Il team di Primex Immobiliare offre un 'assistenza completa per garantire una conclusione dell 'accordo in totale serenità. Con la nostra esperienza e professionalità, ci impegniamo a supportarti in ogni fase della trattativa, assicurando che la tua proprietà venga venduta o affittata con successo. I nostri consulenti altamente qualificati saranno sempre a tua disposizione per fornire consulenza gratuita e non vincolante.Ti invitiamo a visitare il nostro sito web per ulteriori dettagli e a contattarci per richiedere una consulenza personalizzata.