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Esclusivo Locale in Affitto a Roma: Spazi Generosi e Comfort Moderno Scoprite un 'opportunità unica in Roma , nel quartiere di  Portuense in Via Pietro Frattini . Proponiamo in affitto un ampio e versatile immobile di 200 mq , ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica nella capitale, nella regione LAZIO . Dettagli dell 'Immobile e Struttura Situato in una palazzina di 4 piani, edificata nel 1970 , questo locale vanta un comodo ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia ed un secondo ingresso privato all 'interno del vano scale del condominio. La sua posizione assicura facile accesso, rendendolo particolarmente interessante per attività di studi professionali o come ampio immobile versatile.All 'interno, l 'immobile offre una superficie ben distribuita, con ampi vani e moderni servizi igienici . Un pratico ripostiglio (1 unità) aggiuntivo contribuisce all 'ordine e alla funzionalità degli spazi. L 'impianto elettrico è efficiente inoltre sia l 'impianto di illuminazione  che l 'impianto di riscaldamento sono già presenti. Comfort e Caratteristiche Premium La proprietà si distingue per le sue dotazioni volte a garantire il massimo comfort e inclusività: Riscaldamento centralizzato per un clima sempre ideale in ogni stagione. Accesso facilitato per disabili , rendendo lo spazio inclusivo e funzionale per tutti. Cassaforte integrata per la sicurezza dei vostri beni più preziosi. La proprietà è Animali ammessi , un grande vantaggio per chi non vuole rinunciare alla compagnia dei propri amici a quattro zampe. Spazi Esterni e Contesto Informazioni Finanziarie e Logistiche Questo eccellente immobile è disponibile per l ' affitto a un canone mensile di soli €1.300 . Le spese condominiali ammontano a soli €65,00 mensili , garantendo una gestione economica contenuta. La consegna è immediata ("Subito"), permettendovi di prendere possesso della proprietà senza attese.L 'immobile rientra nella Classe Energetica F . Non perdete l 'occasione di lavorare in un locale sito in un ambiente riservato e silenzioso! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno. Ref:93016