Villa

In posizione strategica, nel quartiere Torrevecchia, nelle immediate vicinanze dell 'Ospedale San Filippo Neri, del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e del complesso di Santa Maria della Pietà, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con ingresso indipendente, caratterizzata da ambienti generosi, finiture di qualità e piacevoli spazi esterni.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra di 149 mq. commerciali ed è circondata da un curato giardino privato di 350 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all 'aria aperta.L 'accesso, sia pedonale sia carrabile, è garantito da un cancello automatico elettrico. L 'ampia area di parcheggio privata consente di ospitare comodamente 4/5 autovetture, offrendo un importante valore aggiunto in termini di praticità e riservatezza.Piano terra: L 'ingresso conduce a un accogliente salone, ideale per ricevere ospiti e vivere la zona giorno in un ambiente confortevole. Completano il piano una cucina abitabile, una camera e un servizio, con un collegamento diretto e funzionale agli spazi esterni.Primo piano: La zona notte ospita un gradevole salottino con cabina armadio, tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. Quattro balconi assicurano luminosità e sfoghi esterni ai diversi ambienti.La distribuzione interna rende la villa particolarmente adatta a famiglie che desiderano coniugare indipendenza, comfort e spazi ben organizzati.La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è rifinita con materiali di qualità, tra cui:- Pavimentazioni in parquet, marmo e gres.- Infissi in legno.- Porta d 'ingresso blindata.- Impianto di allarme.- Due videocitofoni.- Grate di sicurezza antintrusione.- Riscaldamento a gas e a pellet. - Pannello solare e caldaia per la produzione di acqua calda sanitariaCompletano la proprietà importanti spazi accessori:- Due box auto di 21 mq e 17 mq, dotati di serrande elettriche.- Due cantine, di cui una di ampia metratura.- Ulteriore spazio sottorampa.- Area parcheggio privata per 4/5 autovetture.Una residenza ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con un giardino privato di generose dimensioni, ambienti confortevoli e numerose pertinenze, in un contesto urbano ben collegato ai principali presidi ospedalieri e ai servizi del quartiere.Prezzo richiesto: € 682.000,00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattatare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338OPERAZIONE IMMOBILIARE - info@operazioneimmobiliare.com