Scopri un 'opportunità imperdibile con questo terreno residenziale, situato nel cuore del paese di Bastia di Rovolon. Con una generosa superficie totale di 1330 mq, questa proprietà si colloca nella zona omogenea C1/12 e presenta un indice fondiario di 2,50, permettendo così la costruzione fino a 3325 mc ed un 'altezza massima consentita di 9,50 m.Per rendere il terreno edificabile sarà necessario intraprendere un piano di lottizzazione attraverso la procedura S.U.A. (Sportello Unico per le Attività) e stipulare una convenzione con il comune e gli altri confinanti della stessa zona. Questo processo offre agli investitori l 'opportunità unica di plasmare uno spazio abitativo secondo le proprie esigenze e desideri.La posizione strategica del lotto garantisce facile accesso ai servizi locali essenziali come scuole, supermercati e aree verdi; inoltre è ben collegata alle principali vie di comunicazione che facilitano i collegamenti verso città limitrofe. Questa area tranquilla è perfetta per famiglie o investitori interessati alla creazione di nuove abitazioni in un contesto sereno.Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Si prega notare che il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati e le informazioni contenute nell 'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.