Rustico a frazione Carbonile 20, Dicomano

Dicomano Vendesi Complesso Colonico Indipendente, mq.530 con 40 ettari di terreno.Immersa nella splendida cornice della campagna toscana, a soli 5 km dal centro di Dicomano, vendesi caratteristica colonica indipendente di complessivi mq.530, ideale per chi cerca una soluzione di grande metratura, ampi spazi verdi e totale privacy.La proprietà gode di una posizione strategica e riservata. Situata a breve distanza dai servizi essenziali del paese di Dicomano, rappresenta il perfetto connubio tra la quiete della natura incontaminata e la comodità di raggiungere i principali collegamenti della zona.Il complesso immobiliare è composto da tre corpi di fabbrica distinti, circondati da circa 40 ettari di terreni di varia natura (bosco, pascolo, seminativo e oliveta). L'approvvigionamento idrico è completamente autonomo grazie a una fonte situata all'interno della proprietà e a 2 sorgenti private.Edificio Principale (Corpo Rurale mq.186 netti + mq.73 di magazzino):Piano Terra: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e una pratica zona esterna a tettoia.Piano Primo: reparto notte composto da quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio.Secondo Edificio (Civile Abitazione non rurale mq.112):Unità disposta interamente su un unico livello, attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.Terzo Edificio (Spazi polifunzionali mq.159 totali):Piano Terra: locali magazzino per un totale di mq.80.Piano Primo: accessibile tramite scala esterna, troviamo un ampio open space con cucina di mq.55, una camera di mq.24 e un bagno.Uso e Storia: questa proprietà rappresenta una dimora storica della tradizione toscana, nata originariamente come insediamento rurale e agricolo legato alla lavorazione della terra e alla vita di campagna.Destinazioni d'uso ideali: grazie alla suddivisione in più edifici e alle generose metrature, la proprietà si presta perfettamente sia a un progetto residenziale unifamiliare di prestigio, sia allo sviluppo di una struttura ricettiva (agriturismo, B&B o casa vacanze) o di un progetto di co-housing immerso nel verde.Euro 370.000 VILL455