Rustico a Marti, Montopoli in Val d'Arno

Rif. 1004-57 contattare Andrea COLONICA DA RISTRUTTURARESi propone in vendita casa colonica con terreno ed annesso, nel cuore della Toscana ad appena 6 km dall 'ingresso in FI PI LI.La casa è collocata a mezza costa sul versante ovest della collina. Lo stato di conservazione è mediocre, dovranno tuttavia essere mantenute le murature perimetrali per la classificazione urbanistica assegnata. Sarà necessario ricostruire i solai la copertura, gli infissi e le relative finiture. Al suo interno attualmente è costituita da locali ad uso di ricovero agricolo e stalle al piano terra, mentre al piano primo che si raggiunge da scala esterna, da quattro ampi locali. La superficie complessiva dei due piani è di circa 210 mq L 'annesso, a poche decine di metri dalla casa, è costituito da otto pilastri in legno coperti da un tetto a capanna per circa 32 mq di superficie coperta.Il terreno a corredo, ha giacitura collinare, prevalentemente terrazzato, con una porzione tendenzialmente pianeggiante al di sopra della casa. E ' coperto per la quasi totalità da piante di ulivo, attualmente in stato di abbandono, in piccola parte caratterizzato da calanchi e bosco. La superficie complessiva è di circa 2 ha, che si estende dal crinale al fondo valle.La casa è servita da linea elettrica, la strada principale asfaltata, dalla quale passano anche la condotta dell 'acqua potabile è a circa 80 metri di distanza dalla casa, collegata mediante sentiero di terra battuta inerbito. Le principali distanze sono:1 km dal più vicino centro con servizi 6 km dall 'ingresso in FI-PI-LI, 36 km dall 'aeroporto G. Galilei di Pisa, 54 km dall 'Amerigo Vespucci di Firenze. Per informazioni o visite, contattare l 'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni.