Rustico a Pescia Fiorentina, Capalbio

L 'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma situato a Pescia Fiorentina, circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana.La proprietà si sviluppa su due livelli:-Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d 'uso.-Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno.All 'interno della proprietà si trovano anche una porcilaia/gallinaio, che possono essere convertiti in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto.Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l 'irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare.Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un 'atmosfera autentica e rilassante.