Rustico a San Giuliano Terme

San Giuliano Terme (PI) – Questo antico casale toscano, completato da due annessi, rappresenta un perfetto esempio di architettura contadina spontanea.
La struttura principale, caratterizzata dalla tipica pianta rettangolare toscana con volumetrie semplici e lineari, è stata oggetto di un recente e accurato intervento di recupero. Il restauro conservativo ha valorizzato gli elementi originari, come le travi in legno, i travicelli e le mezzane, abbinandoli alla scelta felice di mantenere i pavimenti in cotto antico e il fascino del vecchio focolare. I suggestivi loggiati e la classica aia esterna completano l 'autentico sapore rustico della proprietà.
L 'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.200 mq, distribuiti equamente su due livelli di 600 mq ciascuno (piano terra e primo piano), ed è attualmente ristrutturato per circa il 70%. La disposizione interna comprende 25 vani, già suddivisi in tre unità abitative indipendenti, con la possibilità concreta di realizzarne una quarta, oltre ad annessi, porticati e un resede esclusivo.
Il casale è immerso in un giardino completamente recintato di circa 5.000 mq. Per chi desiderasse ampliare la proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il terreno agricolo limitrofo, attualmente coltivato, che si estende per ulteriori 22 ettari.
La posizione è strategica e coniuga la massima riservatezza alla comodità dei collegamenti: la proprietà dista infatti solo 3 km dall 'autostrada, 8 km dall 'aeroporto e 10 km dal mare.